不動産の評価は七変化

2023/04/15

相続を考える方から１番多いご質問は「不動産の金額」に関することです。

私たちが不動産業者なので、当たり前と言えばその通りなのですが、相続の何を考えて尋ねられているのかを考えると不安と心配な気持ちになります。

なぜなら、不動産の金額はその評価方法によって、異なる金額になってしまうからです。

相続税なら「相続税路線価」、固定資産税なら「固定資産税路線価」、それぞれ違う評価額になりますし、売買の相場額も違います。

何をしたいのかによって必要とされる金額が違うので、目的が違う評価額やあやふやな相場額を基に対策をしてしまうと「こんなはずじゃなかった！」と後悔する結果になってしまいます。

相続の目的を隠して、金額だけを知りたいと言われる方は大勢いらっしゃいますが、隠しごとには落とし穴もあることを、心よりご承知おきくださいませ。